Allgemeine Geschäftsbedingungen Wohnung 31 "Meeresrauschen" und Wohnung 33 "Lachmöwe"
1. Vorbemerkungen
Zwischen
Ihnen und uns entstehen bei einer Buchung Rechtsbeziehungen. Diese
entsprechen gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch nachstehenden
Vertragsarten. Mit Ihrer Buchung wird ein Gastaufnahmevertrag
abgeschlossen. Daraus ergeben sich im einzelnen folgende Rechte und
Pflichten für Sie als Gast und uns als Gastgeber.
2. Anmeldung, Bestätigung
2.1 Mit
Ihrer Buchung für den Aufenthalt in der Urlaubsresidenz
Jann-Berghaus-Str. 54 auf Norderney bieten Sie uns den Abschluss des
Gastaufnahmevertrages verbindlich an. Das kann schriftlich, online,
mündlich oder telefonisch geschehen. Wir möchten Sie darauf hinweisen,
dass der Anmelder mit der Unterzeichnung der Anmeldung bzw. durch
Bestätigung erklärt, dass er für die Verpflichtungen aller in der
Anmeldung aufgeführten Personen einsteht. Er haftet neben den anderen
von ihm aufgeführten Personen. Der Vertrag kommt mit Annahme durch uns
zustande. Er gilt zu dem Zeitpunkt als abgeschlossen, zu dem wir die
schriftliche Buchungsbestätigung mit AGB, Leistungsbeschreibung und
Preisangaben an Sie absenden.
2.2 Sie erhalten innerhalb
von sieben Tagen nach der Anmeldung die Buchungsbestätigung /
Gastmietvertrag, die alle wesentlichen Angaben über die von Ihnen
gebuchte Ferienwohnung enthält.
3. Bezahlung
3.1 Den Reisepreis (Aufenthaltskosten) zahlen Sie bitte wie folgt:
3.1.1 Bei Erhalt der Buchungsbestätigung leisten Sie innerhalb von einer Woche eine vertraglich vereinbarte Anzahlung.
3.1.2 Der
restliche Mietpreis wird drei Wochen vor Anreise fällig. Die
entsprechenden Beträge sind termingerecht und ohne Abzug auf das Konto
von Timo Dierkes zu überweisen.
3.1.3 Bei kurzfristigen
Buchungen ist der Aufenthaltspreis sofort fällig; das gleiche gilt auch
für die Rücktrittsgebühren. Die Aushändigung der Haus- und
Wohnungsschlüssel erfolgt erst nach vollständiger Begleichung des
Mietpreises.
3.2 Sofern der Reisepreis bis zum Mietantritt
nicht vollständig bezahlt ist, wird der Vertrag aufgelöst. Wir haben
dann das Recht zur Erhebung einer Entschädigung / Berechnung von
Schadenersatz in Höhe der entsprechenden Rücktrittsgebühren.
4. Leistungen, Preise
4.1 Die Leistungen die vertraglich vereinbart sind, ergeben sich aus der Buchungsbestätigung.
4.2 Mietverlängerung:
Sprechen Sie bitte rechtzeitig mit uns, falls Sie länger bleiben
wollen. Telefon: 0171/1718167. Das ist jedoch nur möglich, wenn Ihre
Unterkunft im Objekt noch frei ist. Die Kosten für die Verlängerung sind
in bar am Ort an die Hausverwaltung zu zahlen.
5. Rücktritt durch den Reisenden, Umbuchung, Ersatzperson
5.1 Sie
können von Ihrer Buchung jederzeit vor Antritt des Ferienaufenthaltes
zurücktreten. Der Rücktritt muss ausdrücklich unter Rückgabe der
Buchungsbestätigung erklärt werden. Maßgeblich ist der Eingang der
Rücktrittserklärung beim Vermieter. Der Rücktritt muss schriftlich
erklärt werden.
5.2 Treten Sie von der Buchung zurück oder
treten Sie die Reise nicht an, können wir angemessenen Ersatz für die
getroffenen Reisevorkehrungen und unsere Aufwendungen verlangen.
Anstelle der konkreten Berechnungen kann der Vermieter eine pauschale
Entschädigung verlangen, die sich wie nachstehend aufgeführt nach der
Nähe des Zeitpunktes des Rücktritts zum vereinbarten Reisebeginn in
einem prozentualen Verhältnis zum Reisepreis ergibt.
5.3 Der pauschalierte Anspruch auf Rücktrittsgebühren beträgt:
- bis zum 50. Tag vor Reiseantritt 10 % des Gesamtmietpreises
- bis zum 30. Tag vor Reiseantritt 30 % des Gesamtmietpreises
- bis zum 20. Tag vor Reiseantritt 50 % des Gesamtmietpreises
- danach 80 % des Gesamtmietpreises
Am
Tag des Reiseantritts bzw. des Aufenthaltsbeginns und danach ist ein
Rücktritt nicht mehr möglich; wir müssen Ihnen dann den gesamten
Reisepreis in Rechnung stellen.
5.4 Bis zum Anreisetag
kann der Reisende verlangen, dass ein Dritter in seine Rechte und
Pflichten aus dem Mietvertrag eintritt. Es bedarf dazu der Mitteilung an
uns. Wir können dem Wechsel in der Person widersprechen.
6. Reise-Versicherung
Zur
Vermeidung der unter 5. entstehenden Unannehmlichkeiten empfehlen wir
den Abschluss der Reiserücktrittskosten-Versicherung der Europäischen
Reiseversicherung AG. Den Überweisungsprospekt hierfür erhalten Sie mit
der Buchungsbestätigung von uns zugesandt.
7. Besondere Hinweise für die Ferienwohnung
7.1 Die
Benutzung der zentral vorgehaltenen Waschmaschine / Trockner sind nicht
im Mietpreis enthalten. Die dadurch anfallenden Kosten sind unmittelbar
am Ort zu zahlen.
Die Benutzung der Sauna ist nicht im Mietpreis enthalten, die dadurch anfallenden Kosten sind unmittelbar am Ort zu zahlen.
Im Haus stellen wir Ihnen Handtücher und Bettwäsche kostenlos zur Verfügung gestellt.
Die Endreinigung ist im Mietpreis bereits enthalten.
7.2 Die
Ferienwohnung darf nur von der in der Angebotsbeschreibung angegebenen
und in der Buchungsbestätigung aufgeführten Anzahl von Erwachsenen und
Kindern bewohnt werden.
7.3 Die Mitnahme von Haustieren ist nicht gestattet.
7.4 Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung – wir bitten um Beachtung.
7.5 Die
angegebenen An- und Abreisetermine sind bindend. In der Regel ist die
Wohnung am Anreisetag ab 14.00 Uhr zu beziehen und am Abreisetag bis
10.00 Uhr zu verlassen.
7.6 Jeder Gast verpflichtet sich,
die Wohneinheit nebst Inventar und evtl. Gemeinschaftseinrichtungen
pfleglich zu behandeln. Er ist außerdem verpflichtet, den während des
Aufenthaltes durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner
Begleiter und Gäste entstandenen Schaden zu ersetzen. Bei Übergabe der
Schlüssel kann ein angemessener Betrag als Sicherheit für evtl. Schäden
verlangt werden. Die Rückzahlung oder Verrechnung erfolgt, wenn die
Wohneinheit und das Inventar bei Beendigung des Aufenthaltes in
ordnungsgemäßem sauberen Zustand zurückgegeben worden sind.
8. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter
Wir
können den Mietvertrag kündigen ohne Einhaltung einer Frist, wenn der
Hausfrieden trotz einer entsprechenden Abmahnung durch uns vom Mieter
nachhaltig gestört wird. Das gleiche gilt, wenn sich jemand in starkem
Maß vertragswidrig verhält. Wir behalten jedoch den Anspruch auf den
Mietpreis.
9. Allgemeines
9.1 Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.
9.2 Gerichtsstand ist Lingen
Stand Juni 2020
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Timo Dierkes, An der Sporthalle 11, 48496 Hopsten, info@urlaubsreisdenz-norderney.de) mittels einer eindeutigen
Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail)
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie
können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das
jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung
über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen,
die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit
Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine
andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der
Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag
zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von
der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Das Widerrufsrecht besteht nicht bei den folgenden Verträgen:Verträge zur Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen
Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, Beförderung von
Waren, Kraftfahrzeugvermietung, Lieferung von Speisen und Getränken
sowie zur Erbringung weiterer Dienstleistungen im Zusammenhang mit
Freizeitbetätigungen, wenn der Vertrag für die Erbringung einen
spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht.
Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
– An Timo Dierkes, Pappelweg 10, 48480 Spelle, info@urlaubsresidenz-norderney.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den
von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum